Auksion orqali ko'chmas mulkni sotish

We are searching data for your request:

Forums and discussions:

Manuals and reference books:

Data from registers:

Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Go to search results >>>

Auksion savdosi ko'chmas mulkni bozorga qaraganda ancha past narxda sotib olishning yo'li bo'lishi mumkin. Ammo aniq nima?

Kimni mulkni kim oshdi savdosida sotib olishi mumkin?

Hamma, shaxslar va mutaxassislar.

Kim oshdi savdosi to'g'risida kimga xabar berish kerak?

Ular www.licitor.com yoki www.encheres-publiques.com kabi saytlarda reklama qilinadi. Sotiladigan mol-mulkning manzili, qisqacha tavsifi, narx miqdori, saytga tashrif buyurish sanasi va sotuvga mas'ul bo'lgan advokat yoki notariusning aloqa ma'lumotlari ko'rsatilgan. Ikkinchisi jamoatchilikka mulkning to'liq xususiyatlarini taqdim etadi (kadastr, shaharsozlik, to'lovlar, to'lovlar, servis xizmatlari va boshqalar).

Ushbu sotuvlar qayerda amalga oshiriladi?

Birinchi instantsiya sudlarining (TGI) uchastkalarida yoki Notariuslar palatasida "kim oshdi savdolari" deb nomlangan sessiyalar yoki tinglashlar paytida.

Qanday qilib kim oshdi savdosida qatnashish kerak?

Kim oshdi savdosida qatnashishi mumkin, chunki ular ommaviydir. Biroq, taklif qilish uchun bir nechta qoidalarga amal qilish kerak. Notariuslar Palatasida siz savdo uchun mas'ul bo'lgan notariusga depozit chekini topshirishingiz kerak, uning miqdori oxirgi tomonidan belgilanadi. Chek, agar u muvaffaqiyatli deb e'lon qilinmasa, sotuvdan keyin qaytariladi. TGIda siz faqatgina tegishli yurisdiktsiyada ro'yxatdan o'tgan advokat orqali taklif qilishingiz mumkin. Ushbu huquqshunosga to'lanadigan kim oshdi savdolarining maksimal miqdorini ko'rsatadigan kuch belgilanadi. Savdo ishtirokchisi advokatga kassir chekini taqdim etishi kerak, bu xarajatlarni qoplash uchun etarli va taklifning maksimal miqdoridan kamida 10% tashkil etadi.

Kim oshdi savdosi qanday ketmoqda?

Ushbu "sham chiroq" deb nomlangan savdo-sotiq har doim bir xil yo'nalishda davom etadi. Yig'ilish raisi yoki tomoshabinlar tender g'olibi uchun qo'shimcha xarajatlarning narxi va miqdorini e'lon qiladi. Keyin kichkina sham yonadi, bu kim oshdi savdosi boshlanishini ko'rsatadi. Bular davomida har bir chiqadigan sham boshqasiga almashtiriladi. Agar ikkinchi sham o'chirilgandan so'ng, yangi kim oshdi savdosi yuzaga kelmasa, kim oshdi savdosi oxirgi talabgor foydasiga o'tkaziladi. Biroq, savdolar faqat 10 kunlik takliflar uchun ajratilgan vaqtdan so'ng yakuniy hisoblanadi. O'zgarish uchun, kim oshdi savdosi miqdoridan 10% ko'proq taklif qilishi kerak. Keyin yaxshisi yangi narxga sotuvga qo'yiladi.

Qaysi qo'shimcha xarajatlar to'lanadi?

TGI-ni sotish uchun, bu sud ijrochisi va reklama xarajatlari bo'lib, ular mol-mulkning joyiga va ahamiyatiga, shuningdek, o'tkazish huquqlari va xarajatlari va undirish huquqiga qarab farq qilishi mumkin. Notariuslar Palatasiga sotish uchun xarajatlar reklama va kim oshdi savdolarini tashkil etish, notariusning mukofotlari va to'lovlari hamda soliqlarni to'lash xarajatlariga to'g'ri keladi. Umuman olganda, ikkala holatda ham pudratchi tomonidan to'lanadigan xarajatlar kim oshdi savdosi miqdorining 10-15 foizini tashkil qiladi.

Muvaffaqiyatli tender ishtirokchisi uchun qanday kafolatlar mavjud?

Sud tribunalining nazorati va savdo erkinligi adolatli narxda sotilishini kafolatlaydi va har kimning manfaatlarini himoya qiladi. Savdo ommaviy bo'lganligi sababli kim oshdi savdosi e'lon qilinganidan keyin raqobatlashish imkoniyati yo'q. Sud qarori mulkka bo'lgan huquqni anglatadi.

Muvaffaqiyatli tender ishtirokchisi kim oshdi savdosida sotib olgan mulki uchun qachon to'lashi kerak?

TGIga sotilgan taqdirda, summa sotilgan kundan boshlab ikki oy ichida to'lanishi kerak. Ushbu muddat tugagandan so'ng, sotish narxi spesifikatsiyalarda ko'rsatilgan foizlarga muvofiq oshiriladi. Notariuslar palatasiga sotilgan taqdirda, to'lash vaqti 45 kun. Huquqiy qiziqish sotilgan kundan boshlab 11-kundan boshlanadi.

Agar pudratchi kim oshdi savdosi va xarajatlarni to'lashga qodir bo'lmasa, nima bo'ladi?

Keyin yaxshisi boshlang'ich narxiga sotiladi. Keyin biz "aqldan kim oshdi savdosi" yoki "kim oshdi savdolarini takrorlash" haqida gapiramiz. Ammo defolt bo'yicha pudratchi u muvaffaqiyatli deb e'lon qilingan narx va jinnilik kim oshdi savdosida qayta sotish bahosi o'rtasidagi mumkin bo'lgan farqni hal qilishi kerak. U ilgari depozit qo'yganligini tekshirishi mumkin.

---